ÚVĚRY

Nacházíme se v době, kdy jsou úroky z úvěru na stejné výši jako úroky v různých spořících produktech. V obojím Vám pomůžeme se zorientovat, v této části právě v úvěrech.

PŘEKLENOVACÍ ÚVĚR NEBO HYPOTÉKA?

 Obecně:

Nespornou výhodou překlenovacího úvěru je garance úroku z překlenovacího úvěru a z úvěru ze stavebního spoření po celou dobu splatnosti úvěru. Ať už bude stav ekonomiky jakýkoliv, úrok, tedy i splátka zůstavá neměnná. Máte tedy jistotu, že Vám po pěti letech místo marného očekávání zvednutí výplaty nestoupne pouze spátka úvěru

Na druhou stranu hypoteční úvěr má také své výhody. Za největší výhodu lze považovat možnost rozvrhnout splácení úvěru až na 30 let. Tím se u velkých úvěrů (kde se tato výhoda využívá nejčastěji) velmi sníží měsíční částka, která by byla u 20ti leté či kratší době splácení, naprosto neúnosná.

ZAJISTĚTE SI NIŽŠÍ ÚROK NEŽ MÁTE NYNÍ!

• Využijte možnosti přejít s Vaší hypotékou či úvěrem k jiné společnosti. Například úvěry překlenovací či jiné bývají bez poplatku. Většina hypoték (pokud se splatí v době výročí fixace), nemá žádný sankční poplatek. 
• Je možné použít úvěr na sloučení několika menších úvěrů.
• Využijte delší splatnosti nového úvěru a ulevte tak rodinnému rozpočtu.
• Úroky stále klesají, ověřte si, zda je možnost, aby úrok (tedy i splátka), byly nižší než dosud.

AŽ 600 000,- Kč BEZ ZAJIŠTĚNÍ RUČITELEM ČI NEMOVITOSTÍ!

• Pro poskytnutí tohoto úvěru stačí splnit jen několik podmínek - např. mít již uzavřenou smlouvu o stavebním spoření u jakékoliv stavební spořitelny (je možno i připravit dopředu).
• Tento úvěr je poskytován na stavební účely - zhodnoťte tedy svůj byt či dům.

JAKÉ JSOU ÚČELY ÚVĚRŮ NA BYDLENÍ?

• Účelem může být cokoliv, co je spjato s  Vaší nemovitostí (ať už vlastní či pronajaté). Např. kuchyňská linka - včetně vestavných spotřebičů, vestavné skříně, rekonstrukce koupelny - včetně veškerého hygienického zařízení.
• Výstavba domu či bytu - ať už "na klíč" či svépomocí
• Rekonstrukce domu či bytu - výměna oken, oprava střechy, zateplení, fasáda, atd...
• Koupě stavebního pozemku
• Vypořádání SJM

JAK ÚVĚR POSKYTNUTÝ NA BYDLENÍ VYČERPAT?

• Čerpat úvěr je možné buď formou zálohového čerpání, kdy zpětně dokládáte, na co jste poskytnuté prostředky použili.
• Nebo postupným čerpáním úvěru na základě předložených faktur. Zde jsou dvě možnosti - předložit už Vámi uhrazené faktury, potom jsou Vám finanční prostředky ve stejné výši proplaceny na Vámi zvolený účet. Nebo předložíte neuhrazenou fakturu (i zálohovou) a banka ji za Vás uhradí.
• Je i možnost čerpat úvěr bez dokládání faktur - po doložení účelu (ohláškou, stavebním povolením)

Každý úvěrový případ je velmi individuální, proto se obraťte na naše podradce ke konzultaci právě Vaší situace, viz KONTAKTY - Eva Pechová vázaný zástupce pro společnost Insia, a.s., kancelář Pelhřimov